BAUX COMMERCIAUX ET PROFESSIONNELS

Négociation du loyer

Rédaction du bail commercial

Rédaction du bail professionnel

Rédaction du bail dérogatoire

Rédaction du bail précaire ou de courte durée

Faire fixer et obtenir une indemnité d'éviction

Faire fixer et verser une indemnité d'éviction

Refuser au locataire le droit à l'indemnité d'éviction

Litiges entre bailleur et locataire

Travaux

Sinistres

Déspécialisation totale ou partielle

Déplafonnement

Responsabilité du locataire ou du sous-locataire en cas de sous-location

Révision du loyer / Indexation du loyer

Responsabilité du bailleur pour les vices cachés rendant impropre à son usage le local commercial.

Procédures pour le maintien des locaux commerciaux en bon état et la jouissance paisible du locataire.

Droit au renouvellement d’un bail commercial 

Augmentation et diminution du loyer

Délivrance des Congés avec ou sans offre de renouvellement de bail,

Délivrance des Demandes de renouvellement de bail

Réponse aux Congés ou aux Demandes de renouvellement de bail,

Litiges relatifs à la fixation du loyer lors du renouvellement du bail commercial,

Rédaction des Avenants de renouvellement de bail

Commandement visant la clause résolutoire

Procédures de recouvrement des loyers impayés et d’expulsion des locataires,

Procédures de résiliation de bail et d’expulsion pour violation des obligations du bail,

Recouvrement de loyers 

Procédures d’expulsion 

Terme du bail et respect des délais

Négociation du loyer

Rédaction du bail commercial

Rédaction du bail professionnel

Rédaction du bail dérogatoire, précaire ou de courte durée